부린이의 부동산 투자 : 1억 이하 오피스텔
정부의 부동산 규제로 인해 기존 아파트 중심의 투자에서 규제가 없는 부동산 상품으로 이동하고 있습니다. 그중 시가표준 1억 원 이하 오피스텔은 주거용이라도 주택수 산정에서 제외되기 때문에 주택수 관련 규제를 받지 않습니다. 주택수 산정에서 제외된다는 것은 여러 가지 장점이 있습니다. 어느 정도 계산만 하면 적은 금액으로 높은 수익률을 거둘 수 있어 부동산 투자를 처음 시작하는 분들이라도 쉽게 접근할 수 있습니다. 1. 취득세 중과에서 배제 다주택의 경우 취득세를 중과해서 과세를 해야 합니다. 하지만 1억 이하 오피스텔의 경우 주택수에 산정이 안 되기 때문에 이러한 규제에서 자유롭죠 오피스텔의 경우 취득세가 4.6%(교육세, 농특세 포함)인데 1채를 사건 10채를 사건 똑같이 적용됩니다. 2. 청약 시 무..
돈버는 꿀팁
2021. 5. 3. 11:46
