주식으로 월급만들기

V컬러링 부업이라는 것이 요즘 블루오션 부업으로 주목받고 있다. 예전에는 컬러링하면 통화연결음에 나오는 음악이 전부였다. 하지만 스마트폰을 사용하는 지금은 영상까지 함께 나오는 V컬러링을 많은 사람들이 이용한다. 그리고 이 V컬러링을 이용해 부업을 할 수 있다. 바로 내가 직접 이 V컬러링을 만들어서 올리는것이다. 내 영상도, 음악도 없는데 어떻게 컬러링을 만들까하는 의문이 들수도 있는데 저작권 무료 음악이나 스톡 영상을 활용하면 충분히 가능하다. 간단한 부업으로 재택부업으로도 가능하다. 그러면 이 V컬러링 만드는 방법과 얼마나 수익이 될지 알아보자. V컬러링 부업하는 법 V컬러링 영상은 15초~58초짜리를 만들어서 제출하는 게 핵심이다. 퀄리티가 엄청 높을 필요도 없다. 만드는데 15분이면 충분하다 '..

돈버는 꿀팁 2023. 1. 26. 00:57

부자 되기 위해 가져야 할 습관이라고 하면 뭔가 거창할 것 같다는 생각이 든다. 하지만 이는 생각보다 별거 아니다. 우리가 단지 귀찮다는 이유만으로 안 하고 있는 것들이다. 부자가 되기 위해 가져야 할 습관 3가지를 보고 나면 정말 별거 아닐 거라고 생각할 것이다. 하지만 글을 그냥 읽고 넘어가는게 아니라 직접 시행해 보자 1달 뒤에도 그 별거 아닌 것을 하고 있는지 아니면 어떠한 이유를 갖다 대면서 포기한 것은 아닌지 말이다. 부자나 가난한 사람이나 똑같이 가지고 있는게 있다. 바로 시간이다 시간이라는 건 하루에 24시간이고부자라고 해서 시간을 더 많이 가질 수 있는 것도 아니고 가난한 사람이라고 해서 시간이 모자란 것도 아니다 그러면 이렇게 똑같은 게 있는데 결과가 다른 이유는 뭘까? 한정적인 24시..

돈버는 꿀팁 2023. 1. 24. 10:02

이사를 하거나 자취를 해본 사람이라면 직방 같은 어플에서 전세든 월세든 한 번쯤 부동산 시세를 본 적이 있을 것이다. 기본적으로 평수에 따라 가격이 나뉘는데 반면 같은 평수라도 싼 곳도 있고 비싼 곳도 있을 것이다. 월세 같은 경우 내부 옵션에 따라 가격이 달라질 수도 있겠지만 전세나 매매 영역에서 차이가 나는 것은 대부분 그럴만한 이유가 있다. 부동산 시세에는 많은 요소들이 작용한다. 대부분 단순히 재개발이나 기타 호재들로 인하여 부동산이 오른다고 생각할 수도 있지만 그런 것 못지않게 중요한 게 현재의 입지 조건이다. 입지라는 것은 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소라는 뜻으로 경제 활동에서 가장 중요한 것이 주거지인 것이다. 그러한 입지라는 것에 반영되는 5가지 요소는 다음과 같다 일자리 ..

돈버는 꿀팁 2023. 1. 21. 01:08

요즘 많은 2030들이 부동산에 정말 관심이 많아 부동산 스터디를 많이 한다. 뉴스를 봐도 MZ세대들이 부동산에 관심이 많아졌다는 이야기가 많다. 사실 부동산에 관심은 많아도 뉴스에서 나오는 집값을 들어보면 현실에 와닿지 않는다. 어디가 몇십억 한다더라 어디가 몇억이 올랐더라 하면 뭔가 뜬구름 잡는 이야기같고 막연히 먼 미래에도 구매를 할 수 있을까 하는 의문이 생긴다 그래서 대부분이 관심은 많지만 실행을 하는 경우는 많지 않다. 대부분 공부를 하지만 공부를 위한 공부가 되어버리고 막상 실제로 도전을 하지 못하고 좋은 기회를 놓치곤 한다. . 역량개발도 좋지만 너무 미래만 보지말고 현재에 뭔가 실행해보는 것이 더 많이 배울 수 있다. 그래서 부동산 스터디하는 2030이라면 당장해야할 3가지는 아래와 같다..

돈버는 꿀팁 2023. 1. 20. 23:55

정부의 부동산 규제로 인해 기존 아파트 중심의 투자에서 규제가 없는 부동산 상품으로 이동하고 있습니다. 그중 시가표준 1억 원 이하 오피스텔은 주거용이라도 주택수 산정에서 제외되기 때문에 주택수 관련 규제를 받지 않습니다. 주택수 산정에서 제외된다는 것은 여러 가지 장점이 있습니다. 어느 정도 계산만 하면 적은 금액으로 높은 수익률을 거둘 수 있어 부동산 투자를 처음 시작하는 분들이라도 쉽게 접근할 수 있습니다. 1. 취득세 중과에서 배제 다주택의 경우 취득세를 중과해서 과세를 해야 합니다. 하지만 1억 이하 오피스텔의 경우 주택수에 산정이 안 되기 때문에 이러한 규제에서 자유롭죠 오피스텔의 경우 취득세가 4.6%(교육세, 농특세 포함)인데 1채를 사건 10채를 사건 똑같이 적용됩니다. 2. 청약 시 무..

돈버는 꿀팁 2021. 5. 3. 11:46

최근 비트코인 열풍에 힘입어 스마트폰으로 이벤트 참여 등을 하면 코인을 지급해주는 어플들이 많아졌습니다. 마케팅에서는 CPI(Cost Per Install, 설치당 비용 지급), CPA(Cost Per Action, 행동당 비용 지급)라고 합니다. 광고주가 어플 운영업체에 특정 행동에 따라 비용을 지불하겠다는 계약을 맺고, 어플 운영업체도 유저들이 특정 행동을 할 때 리워드를 지급하면서 중간에 수수료를 받는 구조입니다. 스마트폰 초창기 캐쉬슬라이드를 많이 이용해 보셨을 텐데 리워드가 크지 않았지만 꾸준히 쌓다 보면 요긴하게 쓰일 때가 많았죠. 최근 코인 기반으로 한 리워드 어플들은 그 보상이 생각보다 많이 나옵니다. 그중 하나인 머니트리를 소개합니다. 갤럭시아 머니트리라는 코스닥 상장업체에서 만든 어플인..

돈버는 꿀팁 2021. 4. 15. 14:14

소득에 얽매이지 않고 대출한도가 설정된다는 점과 전세금 보장보험을 염두에 두고 있을 경우 좋은 대출 1. 대출한도 최대 4억원 신용등급별 차등적용 신용상 큰 문제가 없으면 80% 범위 내에서 가능 반환보증가입 가능금액이 전세금의 동액 이하로 가능하기 때문에 2. 대출대상 보증금 5% 이상의 성인 부부 합산금 1억 원 이하와 1주택 고가주택일 경우 대출규제 3. 대상 주택 아파트 연립 다세대 단독 다가구 주거용 오피스텔까지 허용 보증금이 수도권의 경우 5억 원 이하 수도권 외에는 4억 원 이하 반환 보증만 신청할 경우 수도권 7억 그 외 5억 원 이하 4. 임대인의 자격 개인과 공공 재택 사업자만 가능, 법인 외국인 불가 5. 소득 적용 소득은 크게 적용받지 않으나 보증료를 할인받거나 대출의 대상이 1주택..

돈버는 꿀팁 2021. 4. 15. 12:19

1. 대출한도 : 최대 2억 원 대출금액은 전세보증금의 80%와 공사 CSS(주택금융공사 자체의 신용평가시스템) 신용등급 및 소득으로 산출되는 한도를 비교하여 가장 낮은 금액으로 선정 단, 주택의 선순위와 대출금의 합계가 주택 가격을 넘지는 못함 2. 대출 대상 1) 민법상 성년과 보증금의 5%을 지불한 세대주 2) 무주택자, 부부합산 소득 1억 원 이하의 1주택자까지는 가능하지만 1주택이 9억 원을 초과할 경우 불가 ※세대주의 인정범위 배우자, 진계 존비속 및 그의 배우자 신청인 및 배우자의 형제자매 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자 보증신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정자 이용할 수 없는 조건은 아래와 같습니다. 소득증명 같은 경우 소득종류에 따라 아래 서류를 준비하시면 됩니다. 3. 대상 주택 1..

돈버는 꿀팁 2021. 4. 14. 12:11